溫州加快關(guān)停并轉(zhuǎn)中心城區(qū)專業(yè)市場(chǎng) 打造3大培育區(qū)

溫州加快關(guān)停并轉(zhuǎn)中心城區(qū)專業(yè)市場(chǎng) 打造3大培育區(qū)
    溫州網(wǎng)–溫州日?qǐng)?bào)作者：夏晶瑩   一度書寫著商業(yè)繁華的專業(yè)市場(chǎng)如今也遭遇著發(fā)展的尷尬。如何引導(dǎo)專業(yè)市場(chǎng)健康、有序發(fā)展？記者昨日從市商務(wù)局獲悉，《溫州市專業(yè)市場(chǎng)布局專項(xiàng)規(guī)劃(2016-2020年)》已正式出臺(tái)，明確溫州將重點(diǎn)培育有產(chǎn)業(yè)依托、關(guān)系民生的大型批發(fā)市場(chǎng)，逐步實(shí)現(xiàn)中心城區(qū)內(nèi)市場(chǎng)向外圍轉(zhuǎn)移，并逐步完成以零售為主的市場(chǎng)的關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)，加快傳統(tǒng)市場(chǎng)向以信息化管理、物流配送為主要標(biāo)志的集約化市場(chǎng)轉(zhuǎn)變。

　　看現(xiàn)狀：

　　專業(yè)市場(chǎng)“有場(chǎng)無市”

　　去妙果寺淘寶貝；去矮凳橋買燈具；到半腰橋買陶瓷；到慈湖買家具……這是不少溫州人的購物習(xí)慣。伴隨著改革開放和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，溫州各大專業(yè)市場(chǎng)一度迅速崛起，成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的助推器，極大地方便了人們的生產(chǎn)生活。

　　自1981年永嘉橋頭紐扣市場(chǎng)誕生，開創(chuàng)了全國專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的先河后，1984年，溫州就形成了聞名遐邇的十大專業(yè)市場(chǎng)。截至2015年，溫州市域各類市場(chǎng)達(dá)到515個(gè)，包括農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、服務(wù)市場(chǎng)、要素市場(chǎng)、網(wǎng)上交易市場(chǎng)等類型。

　　然而近年來，溫州的專業(yè)市場(chǎng)數(shù)量逐年減少，問題也不斷凸顯，如市場(chǎng)過度集中于核心城區(qū)；專業(yè)市場(chǎng)多而不強(qiáng)；同質(zhì)化嚴(yán)重，結(jié)構(gòu)不合理；“有場(chǎng)無市”現(xiàn)象逐步顯現(xiàn)等，阻礙了專業(yè)市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展。

　　為科學(xué)尋求專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展道路，我市早在2013年就著手編制《專業(yè)市場(chǎng)布局專項(xiàng)規(guī)劃(2016-2020年)》，規(guī)劃范圍分市域范圍和主城區(qū)范圍兩個(gè)層次，其中，主城區(qū)包括鹿城、甌海、龍灣、洞頭和經(jīng)開區(qū)、甌江口新區(qū)、生態(tài)園區(qū)，是規(guī)劃的重點(diǎn)范圍。

　　優(yōu)布局：

　　明確“內(nèi)控中整外培育”

　　根據(jù)規(guī)劃，我市主城區(qū)的專業(yè)市場(chǎng)呈圈層式布局，整體形成“內(nèi)控中整外培育”的結(jié)構(gòu)。

　　“內(nèi)控”是指內(nèi)圈層定位為市場(chǎng)控制區(qū)。內(nèi)圈層范圍東至車站大道、西至勤奮路-過境路、南至錦繡路、北至甌江。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，該圈層目前約集中了21個(gè)專業(yè)市場(chǎng)�？傮w來講，內(nèi)圈層市場(chǎng)空間緊湊，專業(yè)市場(chǎng)的拓展空間有限，且對(duì)城市交通、城市居民生活等影響較大，因此，原則上不在該圈層新建專業(yè)市場(chǎng)，對(duì)圈層內(nèi)的現(xiàn)有市場(chǎng)采用功能轉(zhuǎn)換、分期疏解的控制發(fā)展思路，對(duì)原市場(chǎng)功能逐步向“商場(chǎng)化”轉(zhuǎn)變或進(jìn)行城市配套功能完善。

　　“中整”即指中圈層定位為市場(chǎng)整合區(qū)。中圈層范圍東至中興大道、南至甌海大道、西至翠微大道、北臨甌江(內(nèi)圈層范圍除外的區(qū)域)。該圈層現(xiàn)有29個(gè)專業(yè)市場(chǎng)，目前來看，專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)情況相對(duì)較好，部分市場(chǎng)的功能相對(duì)較為完善，因此，該圈層的專業(yè)市場(chǎng)以整合重組為主，嚴(yán)格控制市場(chǎng)數(shù)量，提升優(yōu)勢(shì)市場(chǎng)的交易規(guī)模和水平，并引導(dǎo)市場(chǎng)提升改造。

　　“外培育”意為將外圈層定位為市場(chǎng)培育區(qū)。主要包括鹿城工業(yè)區(qū)、城南片區(qū)、溫州高新區(qū)、藤澤組團(tuán)、仙麗組團(tuán)、天城組團(tuán)、濱海新區(qū)組團(tuán)、海城組團(tuán)、靈霓組團(tuán)、狀元岙組團(tuán)、洞頭組團(tuán)等組團(tuán)片區(qū)。利用外圈層用地充足、交通便利等優(yōu)勢(shì)，結(jié)合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展，選擇重點(diǎn)，培育和發(fā)展區(qū)域性、具有較強(qiáng)集散功能的大型批發(fā)市場(chǎng)。

　　重引導(dǎo)：

　　發(fā)展三大專業(yè)市場(chǎng)培育區(qū)

　　記者了解到，結(jié)合“內(nèi)控中整外培育”的專業(yè)市場(chǎng)總體空間布局思路，《規(guī)劃》提出在外圈層開辟三大專業(yè)市場(chǎng)培育區(qū)，作為專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的重要引導(dǎo)板塊。

　　一是鹿城西部以“鞋服”為主題的專業(yè)市場(chǎng)培育區(qū)。依托于鹿城西部中國鞋都的品牌優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，結(jié)合總部經(jīng)濟(jì)園、雙嶼物流園、網(wǎng)絡(luò)電商平臺(tái)及交通改善等優(yōu)勢(shì)，整合主城區(qū)已建或在建的專業(yè)市場(chǎng)資源，順應(yīng)雙嶼片區(qū)“城市更新·減員增效”示范區(qū)建設(shè)的契機(jī)，推進(jìn)該片區(qū)從鞋的“原產(chǎn)地”向“原銷地”轉(zhuǎn)變，培育形成以鞋成品、鞋材鞋料、服裝等“鞋服”為主題的專業(yè)市場(chǎng)氛圍，與該區(qū)域范圍內(nèi)的鞋服產(chǎn)業(yè)形成良性互動(dòng)。

　　二是甌海老104國道以“家居”為主題的專業(yè)市場(chǎng)培育區(qū)。通過整合甌海大道、104國道沿線的專業(yè)市場(chǎng)，結(jié)合片區(qū)的舊工業(yè)“退二進(jìn)三”訴求，發(fā)展成以“家居”為主題的專業(yè)市場(chǎng)群，形成集家具家居、裝飾材料等市場(chǎng)為一體的市場(chǎng)綜合區(qū)域，市場(chǎng)群功能逐步往高端商品展銷、體驗(yàn)等方向引導(dǎo)，并優(yōu)化片區(qū)的商業(yè)服務(wù)、產(chǎn)品展銷、電子商務(wù)、休閑娛樂等綜合性功能。

　　三是空港新區(qū)以“高新”為主題的專業(yè)市場(chǎng)培育區(qū)。即以溫州國際機(jī)場(chǎng)建設(shè)為契機(jī)，結(jié)合空港物流基地、空港會(huì)展中心等大型功能構(gòu)建，打造成具有一定區(qū)域影響力、以高新產(chǎn)品為主題的專業(yè)市場(chǎng)集群，引導(dǎo)進(jìn)出口商品、電子產(chǎn)品、光伏、激光與光電等類型的專業(yè)市場(chǎng)向片區(qū)內(nèi)集聚。另外，結(jié)合狀元岙港區(qū)的大宗商品流通集散能力，結(jié)合機(jī)場(chǎng)周邊工業(yè)用地“退二進(jìn)三”及產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，發(fā)展不銹鋼、機(jī)電設(shè)備等生產(chǎn)資料市場(chǎng)。

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