專業(yè)市場(chǎng)外遷—雙福新區(qū)領(lǐng)跑重慶外環(huán)商貿(mào)物流

專業(yè)市場(chǎng)外遷—雙福新區(qū)領(lǐng)跑重慶外環(huán)商貿(mào)物流
    房天下  置身城中的專業(yè)市場(chǎng)，暨繁榮經(jīng)濟(jì)又可方便市民，但發(fā)展到一定階段后，總會(huì)不同程度地陷入交通擁堵、承載功能受限等困局。是否向城市外圍搬遷，開辟新的根據(jù)地？已然是這些專業(yè)市場(chǎng)不得不做的考題。

功能受限外遷已成趨勢(shì)

6月13日上午，盤溪市場(chǎng)內(nèi)商販云集，忙著將貨物配送給下游商家。每到這個(gè)時(shí)候，這個(gè)服役多年的老市場(chǎng)就“毛病”盡顯，臟亂差、交通擁堵，和周邊日益成熟的現(xiàn)代商業(yè)氛圍不相協(xié)調(diào)。

不僅是盤溪，主城區(qū)其他專業(yè)市場(chǎng)也已遇到類似發(fā)展瓶頸，其承載功能跟不上城市發(fā)展步伐，已成不爭(zhēng)的事實(shí)。在業(yè)內(nèi)人士看來，解決這一問題的途徑，就是實(shí)行市場(chǎng)改造或外遷。

市場(chǎng)外遷雙福新區(qū)占據(jù)優(yōu)勢(shì)

為更好承接核心區(qū)市場(chǎng)外遷，政府對(duì)目前在建新市場(chǎng)集群從多方面提供支持，以保障其盡快建設(shè)成型。市政府文件明確提出，將打造江津雙福、巴南南彭、沙坪壩團(tuán)結(jié)村、九龍坡白市驛、南岸迎龍等市級(jí)現(xiàn)代市場(chǎng)物流集群，形成全市商品交易市場(chǎng)核心環(huán)。其中，江津雙福以引進(jìn)并建成七大專業(yè)市場(chǎng)，取得顯著成效，中新合作項(xiàng)目國(guó)際（重慶）物流港也已2016年5月確認(rèn)落戶雙福，為承接核心區(qū)市場(chǎng)外遷，并建成千億級(jí)的商貿(mào)物流大市場(chǎng)，做了充分準(zhǔn)備工作。

事實(shí)上，重慶專業(yè)市場(chǎng)外遷已有成功之例。2014年5月，和潤(rùn)國(guó)際汽摩城開業(yè)，并在2015年實(shí)現(xiàn)年交易額55億元，入駐商家達(dá)到1300余戶；2014年6月，國(guó)際農(nóng)貿(mào)城已建成蔬菜、水果、水產(chǎn)、凍品、肉類5大市場(chǎng)，4700余家商戶簽約入駐，該市場(chǎng)將進(jìn)一步取代菜園壩水果批發(fā)市場(chǎng)。新市場(chǎng)不但環(huán)境好、場(chǎng)地寬，產(chǎn)品配送方便，系列優(yōu)勢(shì)換來了市場(chǎng)如今的風(fēng)生水起。

于2016年1月開盤的英利國(guó)際五金機(jī)電城，是一個(gè)五金機(jī)電的新興專業(yè)市場(chǎng)。2014年，英利國(guó)際置業(yè)瞄準(zhǔn)傳統(tǒng)專業(yè)市場(chǎng)外遷的必然性，為給五金機(jī)電行業(yè)商家提供一個(gè)更大、更好的經(jīng)營(yíng)平臺(tái)，攜手五金機(jī)電行業(yè)九大商協(xié)會(huì)選址江津雙福，以“房、企、商”的模式，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)，創(chuàng)新七大服務(wù)平臺(tái)，打造西南最具規(guī)模效應(yīng)的五金機(jī)電大城。

包括英利國(guó)際五金機(jī)電城、西部國(guó)際農(nóng)貿(mào)城、和潤(rùn)汽摩城在內(nèi)的專業(yè)市場(chǎng)的建設(shè)得到了江津區(qū)委區(qū)政府的大力支持。為快速推動(dòng)雙福新區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合，助力各大專業(yè)市場(chǎng)盡快形成集聚規(guī)模效應(yīng)，做活市場(chǎng)，在港口、高速、鐵路、輕軌規(guī)劃建設(shè)方面大力投入，為雙福新區(qū)專業(yè)市場(chǎng)提供了優(yōu)越的交通配套；此外，還重點(diǎn)引進(jìn)國(guó)際物流港等一大批第三方和第四方物流項(xiàng)目。

電商+實(shí)體開創(chuàng)新型運(yùn)營(yíng)平臺(tái)

就英利國(guó)際五金機(jī)電城在資源整合上，攜手行業(yè)九大商協(xié)會(huì)抱團(tuán)入駐，快速實(shí)現(xiàn)商戶聚合效應(yīng)，一期開盤就有千余商家集體簽約入駐；在運(yùn)營(yíng)模式上，正在籌劃“電商+實(shí)體”的線上線下經(jīng)營(yíng)模式。為傳統(tǒng)五金機(jī)電商家通過互聯(lián)網(wǎng)拓展市場(chǎng)提供專業(yè)的服務(wù)平臺(tái)；在運(yùn)營(yíng)體系上，組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，通過七大服務(wù)平臺(tái)為商家提供市場(chǎng)推廣、經(jīng)營(yíng)管理、倉(cāng)儲(chǔ)物流、金融貸款等全方位的服務(wù)。

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