浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
“家家看上去都很好都很不錯(cuò),不知該如何取舍。”距離8月底搬遷的大限一天天臨近,太慈橋附近汽配城一經(jīng)營(yíng)戶老張開始犯難。
隨著花溪大道沿線汽車市場(chǎng)整體搬遷的消息見(jiàn)諸報(bào)端,該區(qū)域內(nèi)的各經(jīng)營(yíng)戶儼然成了香餑餑,除了在建的孟關(guān)汽貿(mào)城,已經(jīng)初具雛形的合朋金石產(chǎn)業(yè)園汽配城和清鎮(zhèn)貴陽(yáng)濟(jì)輝汽車城也開始啟動(dòng)招商事宜。
到底該往哪去?這是擺在花溪大道沿線千余戶汽車市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)戶面前的問(wèn)題;ㄏ颓彐(zhèn)兩地新建的汽車園區(qū)確實(shí)誘人,地盤大、規(guī)格高,哪邊更適合自己?目前顯然還不是太明顯,貴陽(yáng)市未來(lái)汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向如何,經(jīng)營(yíng)戶們都迫切地想了解。
●選擇花溪還是清鎮(zhèn)?經(jīng)營(yíng)戶有點(diǎn)糾結(jié)
11日下午,為了及時(shí)有效的和經(jīng)營(yíng)戶溝通交流,貴陽(yáng)市汽車汽配行業(yè)商會(huì)專門組織邀請(qǐng)了花溪大道沿線70余戶經(jīng)營(yíng)戶代表進(jìn)行座談。一方面搜集匯總大家對(duì)市場(chǎng)關(guān)閉搬遷的想法,一方面就行業(yè)未來(lái)的發(fā)展進(jìn)行協(xié)商討論。
座談會(huì)的氛圍異常熱烈,經(jīng)營(yíng)戶對(duì)于關(guān)閉市場(chǎng)進(jìn)行整體規(guī)劃改造持理解和支持的態(tài)度,不過(guò),也提出是否可以將時(shí)間結(jié)點(diǎn)推遲,以方便大家妥善處理搬遷事宜。
采訪中記者了解到,現(xiàn)在擺在經(jīng)營(yíng)戶面前的難題,不是搬遷后怎么辦,而是該搬去哪里。因?yàn)楝F(xiàn)在至少有三個(gè)專業(yè)市場(chǎng)向各位經(jīng)營(yíng)戶拋出了橄欖枝,分別是孟關(guān)汽車商貿(mào)城、合朋金石產(chǎn)業(yè)園汽配城以及清鎮(zhèn)“貴州濟(jì)輝汽車城”。
作為省委、省政府2010年省重點(diǎn)項(xiàng)目之一的孟關(guān)汽車商貿(mào)城,按規(guī)劃將建設(shè)成全省規(guī)模最大、功能最全、檔次最高、商戶最多、全國(guó)一流的汽車商貿(mào)城。
先期啟動(dòng)的過(guò)渡市場(chǎng)就將達(dá)到2萬(wàn)平方米,目前,一期過(guò)渡市場(chǎng)正在24小時(shí)開工建設(shè)中,部分鋼架結(jié)構(gòu)已建成,按照施工方的建設(shè)進(jìn)度表,本月底前可以提前入駐一批經(jīng)營(yíng)戶,在9月底前,80%的經(jīng)營(yíng)戶即可開門營(yíng)業(yè)。2年左右建成后,將可同時(shí)容納2000戶經(jīng)營(yíng)戶。
同樣隸屬于花溪區(qū)的金石產(chǎn)業(yè)園汽配城預(yù)計(jì)于本月底前正式開業(yè)。截至目前,一期簽約商戶已達(dá)130多戶。該汽配城的建設(shè)規(guī)劃也提出力爭(zhēng)打造成規(guī)模最大、環(huán)境最好、條件最好的專業(yè)市場(chǎng)。
清鎮(zhèn)“貴陽(yáng)濟(jì)輝汽車城”是由貴陽(yáng)商用車聯(lián)盟商會(huì)打造的,市場(chǎng)定位確定為以商用車為主的汽車城。作為貴州省最大的汽車經(jīng)銷商會(huì),該商會(huì)由貴陽(yáng)57家商用車經(jīng)銷商組成,按照商會(huì)的發(fā)展藍(lán)圖,汽車城將分三期完工。其中一期為汽車貿(mào)易區(qū),擬建成貴陽(yáng)市乃至貴州省區(qū)域最大的現(xiàn)代化汽車流通服務(wù)平臺(tái);項(xiàng)目二期規(guī)劃為二手車及工程機(jī)械交易市場(chǎng);項(xiàng)目三期為汽車零部件及汽車美容裝飾市場(chǎng),將建設(shè)專業(yè)的汽車改裝生產(chǎn)基地,全部建成后將是貴州乃至西南最大的商用車交易市場(chǎng)。
●行業(yè)發(fā)展拐點(diǎn)顯現(xiàn)業(yè)內(nèi)期待專業(yè)規(guī)劃引導(dǎo)
“其實(shí),這次政府作出的市場(chǎng)關(guān)閉搬遷的決定,對(duì)于整個(gè)貴陽(yáng)汽車汽配行業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)拐點(diǎn),因?yàn),我們整個(gè)行業(yè)需要發(fā)展壯大,就必須走專業(yè)化、規(guī);⒓s化之路,而目前花溪大道沿線對(duì)市場(chǎng)的局限是顯而易見(jiàn)的!贝舜吾槍(duì)花溪大道沿線汽車市場(chǎng)的改造,經(jīng)營(yíng)戶們態(tài)度很積極。畢竟,大家都很渴望產(chǎn)業(yè)能做大做強(qiáng)。而此次關(guān)閉搬遷所透露的正是這樣一個(gè)鼓舞人心的信息政府要大力發(fā)展貴陽(yáng)汽車產(chǎn)業(yè)。
感覺(jué)到受重視,關(guān)注度自然高。11日的座談會(huì)上,該行業(yè)商會(huì)的一位副會(huì)長(zhǎng)就指出,回顧花溪大道沿線汽車市場(chǎng)從無(wú)到有的發(fā)展過(guò)程,近20年的時(shí)間,該市場(chǎng)始終處于一個(gè)自給自足自生自滅的自然狀態(tài),由于缺乏規(guī)劃引導(dǎo),使得市場(chǎng)的隊(duì)伍不斷壯大的同時(shí),規(guī)模、檔次、專業(yè)等水平都未能提升。
渴望行業(yè)做大,這不僅是經(jīng)營(yíng)戶個(gè)人的意愿,也是整個(gè)貴陽(yáng)市汽車行業(yè)商會(huì)的目標(biāo)。據(jù)悉,就在幾大汽車園區(qū)尚未開工建設(shè)之時(shí),不少商會(huì)人士就紛紛實(shí)地探訪、考察,提前了解園區(qū)的未來(lái)發(fā)展前景。
“汽車產(chǎn)業(yè)要發(fā)展壯大,建在中心城區(qū)明顯是不合適的,園區(qū)的規(guī)模、位置對(duì)于產(chǎn)業(yè)發(fā)展都很重要!痹谏虝(huì)的另一位有關(guān)負(fù)責(zé)人看來(lái),當(dāng)前貴陽(yáng)市汽車汽配市場(chǎng)發(fā)展不起來(lái)最大的原因就是小、散、亂,如果能引導(dǎo)進(jìn)入專業(yè)化、規(guī)模化、集約化的園區(qū)共同發(fā)展,那么可以通過(guò)汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)或者汽貿(mào)城輻射周邊地區(qū),推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
“花溪大道沿線尤其是太慈橋附近相關(guān)行業(yè)的帶動(dòng)、經(jīng)濟(jì)的拉升,很大程度上得益于沿線汽車市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶,所以合理的規(guī)劃很重要。”采訪中,不少經(jīng)營(yíng)戶都表示很珍惜此次難得的發(fā)展機(jī)遇,并承諾愿意配合做好市場(chǎng)的關(guān)閉搬遷,不過(guò),經(jīng)營(yíng)戶也提出,是否可以將時(shí)間結(jié)點(diǎn)稍微延后,同時(shí)希望能有一個(gè)科學(xué)的引導(dǎo),充分考慮中小經(jīng)營(yíng)戶的利益將損失降到最低。
作者:楊印 陳尉辰
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